Tytuł: | Gospodarka i obrót nieruchomościami | | Autor: | Roman Niemczyk | | ISBN: | 978-83-7641-049-4 | | Ilość stron: | 208 | | Data wydania: | 2009 | | Format: | 16.0x23.0cm | | Wydawnictwo: | Difin | |
| Cena: | 50.00zł | |
W książce przedstawiono w szerokim zakresie problematykę zarządzania i obrotu nieruchomościami, z uwzględnieniem zagadnień podatku od nieruchomości, podatku katastralnego i samej instytucji katastru, który zostanie w Polsce wprowadzony zgodnie z wymaganiami Unii Europejskiej. Szczególną uwagę poświęcono:
- podstawowym pojęciom związanym z gospodarką nieruchomościami;
- obrotowi i gospodarce nieruchomościami;
- podatkowi od nieruchomości;
- metodom wyceny nieruchomości;
- podatkowi katastralnemu oraz katastrowi;
- metodyce i jakości danych w wycenie nieruchomości.
Publikacja zawiera liczne przykłady, ćwiczenia i schematy, które pomogą w lepszym zrozumieniu omawianych zagadnień. Przedstawia problematykę obrotu nieruchomościami również w aspekcie prawnym, aktualnym dla stanu prawnego na dzień 1 stycznia 2009 roku.
Rozdziały:
Od Autora
Rozdział 1. PODSTAWOWE POJĘCIA I KATEGORIE
1.1. Charakterystyka podstawowych pojęć 1.2. Podstawowe kategorie dotyczące szacowania wartości nieruchomości 1.2.1. Rzeczoznawca majątkowy 1.2.2. Operat szacunkowy 1.2.3. Cel i zakres wyceny nieruchomości 1.2.4. Ceny nieruchomości (usługi) 1.2.5. Wartość rynkowa, odtworzeniowa i katastralna nieruchomości 1.2.6. Koszty utrzymania i eksploatacji 1.2.7. Stopa kapitalizacji rocznej i jej techniki 1.2.8. Księgi wieczyste 1.3. Ogólna charakterystyka podatku katastralnego i katastru
Rozdział 2. PODATEK OD GRUNTÓW I BUDYNKÓW STOSOWANYCH W DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ
2.1. Informacje ogólne o podatku od nieruchomości 2.2. Budynki dotyczące działalności gospodarczej
Rozdział 3. WYCENA NIERUCHOMOŚCI W KRAJACH ZACHODNICH
Rozdział 4. ZARZĄDZANIE I WYCENA NIERUCHOMOŚCI
4.1. Rynkowa wartość nieruchomości a uwarunkowania przestrzenne 4.2. Cechy rynku nieruchomości 4.3. Podstawy w zarządzaniu nieruchomościami 4.4. Rynek nieruchomości inwestycyjnych
Rozdział 5. METODY WYCENY NIERUCHOMOŚCI
5.1. Podstawowe pojęcia dotyczące metod wyceny nieruchomości 5.2. Analizy porównawcze w szacowaniu nieruchomości 5.3. Nieruchomości lokalowe 5.4. Podejście porównawcze 5.5. Podejście kosztowe 5.6. Podejście dochodowe
Rozdział 6. METODYKA I JAKOŚĆ DANYCH W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI
6.1. Metodyka wyceny nieruchomości 6.2. Jakość danych w wycenie nieruchomości
Bibliografia
|