Ryzyko podejmowania i prowadzenia działalności gospodarczej niejedno ma imię. Ma wiele różnych form przejawiania się. Rozmaite są jego źródła. Jednym z takich źródeł jest miejsce lokalizacji tej działalności.

Lokalizacja sama w sobie rodzi ryzyko związane z niepewnością co do rzeczywistej wartości lokalizacyjnej i przestrzennej danego miejsca oraz niezmienności kreujących tę wartość czynników lokalizacji właściwych określonej jednostce osadniczej lub terytorialnej.