Książka stanowi opracowanie z serii Klauzule umowne w obrocie gospodarczym, wydawanej wspólnie z Polsko-Niemieckim Centrum Prawa Bankowego, działającym przy Uniwersytecie Jagiellońskim. W ramach tego cyklu omawiane są różne klauzule umów z zakresu prawa cywilnego i handlowego.

Niniejsza publikacja została podzielona na trzy części. Pierwsza część dotyczy najmu lokalu mieszkalnego podlegającego reżimowi ustawy o ochronie praw lokatorów, druga – najmu okazjonalnego (regulowanego przez Kodeks cywilny i ustawę o ochronie praw lokatorów), trzecia natomiast – najmu lokalu mieszkalnego wchodzącego w skład publicznego zasobu mieszkaniowego. Przyjęta systematyka umożliwia czytelnikom szybkie odnalezienie różnic między poszczególnymi rodzajami omawianych umów.

W opracowaniu zanalizowano m.in. klauzule dotyczące przedmiotu najmu, stron umowy oraz ich podstawowych obowiązków w zakresie wydania lokalu i płacenia czynszu oraz utrzymywania lokalu w stanie przydatnym do użytku i dokonywania w nim napraw.

Autorka omawia problematykę podwyższenia czynszu oraz opłat niezależnych od wynajmującego (w przypadku najmu okazjonalnego opłat dodatkowych), możliwości zastrzegania kaucji mieszkaniowej, dokonywania zmian, ulepszeń i ich rozliczania, wypowiedzenia oraz skutków zakończenia umowy najmu, uprawnień najemcy w razie wystąpienia wad lokalu.

Praca przeznaczona jest zarówno dla prawników praktyków, jak i – ze względu na zawarte w niej szczegółowe objaśnienia i praktyczne informacje – dla wszystkich uczestników obrotu konsumenckiego.

Dr Magdalena Olczyk – adiunkt w Katedrze Prawa Prywatnego w Wyższej Szkole Przedsiębiorczości i Zarządzania im. Leona Koźmińskiego w Warszawie, współautorka Komentarza do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie Kodeksu cywilnego, autorka publikacji z zakresu najmu lokali i problematyki prawa konsumenckiego.