Księgarnia naukowo-techniczna styczna.pl

Księgarnia naukowo-techniczna
styczna.pl

 


Zaawansowane wyszukiwanie
  Strona Główna » Sklep » Ekonomia Finanse » Podatki » Moje Konto  |  Zawartość Koszyka  |  Do Kasy   
 Wybierz kategorię
Albumy
Architektura
Beletrystyka
Biochemia
Biologia
Biznes
Budownictwo
Chemia
Design DTP
E-biznes
Ekologia i środowisko
Ekonometria
Ekonomia Finanse
  Audyt finansowy
  Bankowość Kredyty
  Controlling
  Ekonomia
  Finanse
  Fundusze emerytalne
  Giełda Inwestycje
  Globalizacja
  Gospodarka
  Pieniądz
  Podatki
  Rachunkowość
  Ubezpieczenia
Elektronika
Elektrotechnika
Encyklopedie
Energetyka
Fizyka
Fotografia
Geografia
Historia
Informatyka
Maszynoznawstwo
Matematyka
Medycyna
Motoryzacja
Polityka
Popularnonaukowe
Poradniki
Prawo
Słowniki
Sport
Sztuka
Technika
Telekomunikacja
Turystyka
Zarządzanie jakością

Zobacz pełny katalog »
Najem Zasady opodatkowania przychodów z wynajmu 2010 49.00zł
Najem Zasady opodatkowania przychodów z wynajmu 2010

Tytuł: Najem Zasady opodatkowania przychodów z wynajmu 2010
Autor: Wiesława Dyszy
ISBN: 978-83-618-0735-3
Ilość stron: 148
Data wydania: 2010
Format: 23.4x16.5cm
Wydawnictwo: Wszechnica Podatkowa

Cena: 49.00zł


• formy opodatkowania w najmie
• kiedy wynajmujący jest podatnikiem VAT
• rozliczenie przychodów i kosztów
• najem jako odrębne źródło przychodów
• najem jako działalność gospodarcza

Książka pomoże wynajmującym uniknąć błędów w rozliczeniu się z urzędem skarbowym oraz zminimalizować obciążenia podatkowe przy uzyski¬waniu dochodów z najmu.

Aby dobrze obliczyć należne podatki trzeba od-powiedzieć na szereg pytań, np.:
• czyją własnością jest wynajmowana nieruchomość
• czy najem ma być prowadzony w ramach działalności gospodarczej, czy jako odrębne źródło przychodów
• co zostało zapisane w umowie odnośnie wysokości czynszu, okresu rozliczeniowego itp.
• kiedy nastąpiła faktyczna zapłata czynszu
• jakie dokumenty złożyć w związku z najmem do urzędu skarbowego
• czy nie należy płacić wyższego podatku od nieruchomości

Na te i wiele innych pytań odpowiedź można znaleźć w niniejszym opracowaniu. Książka zawiera też praktyczne przykłady – jak prawidłowo obliczyć podatek dochodowy, VAT, składki ZUS, jak sporządzić listę płac itp.

Rozdziały:

Rozdział I. Ogólne wiadomości związane z najmem na podstawie kodeksu cywilnego
11. Najem rzeczy i nieruchomości
12. Czynsz
13. Sposoby rozwiązania umowy najmu
14. Zbycie rzeczy wynajmowanej przez wynajmującego w czasie trwania umowy najmu ..
15. Ulepszenia rzeczy najętej
16. Przedawnienie w najmie
17. Najem lokali mieszkalnych i użytkowych
18. Dzierżawa
19. Śmierć wynajmującego lub wydzierżawiającego
10. Podnajem, poddzierżawa
11. Umowa użyczenia
12. Miejsce zamieszkania za granicą, a wynajmowany lokal w Polsce
13. Kilka rad, jak uniknąć problemów zawierając umowę najmu

Rozdział II. Najem a źródła przychodów -obowiązki wobec organów podatkowych
1. Najem – odrębne źródło przychodu czy działalność gospodarcza?
2. Obowiązki związane z najmem względem organów podatkowych
2.1. Obowiązki względem terenowych organów administracji państwowej
2.2. Obowiązki względem urzędu skarbowego
3. Najem a współwłasność małżeńska

Rozdział III. Przychody, koszty i formy opodatkowania najmu
1. Przychody z najmu
2. Koszty najmu
2.1. Co można zaliczyć do kosztów najmu?
2.2. Wydatki, które nie mogą być kosztami uzyskania przychodów .
2.3. Jak udokumentować koszty?
2.4. Kiedy poniesiony wydatek zaliczyć do kosztów?
3. Amortyzacja środków trwałych w najmie
3.1. Ustalenie wartości początkowej wynajmowanych środków trwałych
3.2. Ewidencja środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych
3.3. Metody amortyzacji
3.4. Amortyzacja czasowo nie wynajmowanych środków trwałych
4. Koszty używania samochodu przy prowadzeniu najmu
5. Koszty wyposażenia wynajmowanych lokali i budynków
6. Pozostałe koszty w najmie
7. Formy opodatkowania najmu
7.1. Zasady ogólne
7.2. Podatek liniowy w najmie
7.3. Ryczałt w najmie
7.3.1. Opodatkowanie ryczałtem najmu jako odrębnego źródła uzyskania przychodu
7.3.2. Opodatkowanie najmu ryczałtem prowadzonym w ramach działalności gospodarczej
7.4. Karta podatkowa

Rozdział IV. Opodatkowanie najmu jako odrębnego źródła przychodu
1. Znaczenie zakwalifikowania najmu do odrębnego źródła przychodu
2. Formy opodatkowania
3. Najem współwłasności małżeńskiej lub odrębnej własności
4. Co zaliczamy do przychodów z najmu
4.1. Jak traktowały urzędy skarbowe przychody z najmu w latach ubiegłych
4.2. Jak obecnie traktuje się przychody z najmu
4.3. Dokumenty, które są podstawą księgowania przychodów z najmu
5. Koszty w najmie
5.1. Koszty remontu a modernizacja
5.2. Amortyzacja jako koszt uzyskania przychodu z najmu

6. Przykład praktyczny
Rozdział V. Najem jako działalność gospodarcza
1. Uwagi ogólne
2. Przychody
3. Koszty - kiedy i jakie koszty wpisujemy do księgi przychodów i rozchodów
4. Formy opodatkowania najmu w ramach działalności gospodarczej
5. Przykład praktyczny .

Rozdział VI. Najem a VAT .
1. Kto jest podatnikiem VAT prowadząc najem
2. Czynności rejestracyjne i ewidencje VAT
3. Najem współwłasności małżeńskiej a VAT
3.1. Stawki VAT w najmie
3.2. Opodatkowanie odstępnego
4. Powstanie obowiązku podatkowego w najmie
5. Podatek naliczony związany z najmem
5.1. Odliczenie częściowe VAT
5.2. Obliczenie wskaźnika rozliczenia proporcjonalnego podatku naliczonego
6. Korekta podatku
7. Zwrot podatku VAT
8. Rachunki i faktury - dowody księgowe
8.1. Rachunki
8.2. Faktury
8.3. Wystawianie faktur na zaliczkę
8.4. Wystawianie rachunków i faktur przez współwłaścicieli
9. Deklaracje VAT 7
10. Kasy fiskalne w najmie
11. Najem nieruchomości w kontekście międzynarodowym
11.1. Najem na rzecz podatników
11.2. Najem na rzecz osób fizycznych

Rozdział VII. Pozostałe zagadnienia związane z najmem .
1. Najem a podatek od czynności cywilnoprawnych
2. Podatek rolny a dzierżawa gruntów rolnych i gospodarstw rolnych
3. Konsekwencje niewykazywania dochodów z najmu
4. Najem w umowach o unikaniu podwójnego opodatkowania
5. Zatrudnianie pracowników w najmie
6. Wynajem budynku dla spółki jawnej przez jej wspólnika
7. Remont wynajmowanego budynku i ogrodzenia

Rozdział VIII. Ważniejsze zmiany prawa podatkowego
1. Zmiany dotyczące najmu przed 1 stycznia 2007 r.
1.1. Ewidencja wyposażenia - obowiązkowa tylko w działalności gospodarczej
1.2. Rozliczanie straty z najmu proporcjonalnie do przychodów opodatkowanych różnymi stawkami
1.3. Odliczanie częściowe podatku naliczonego i skutki korekty VAT
1.4. Ryczałt od przychodów z najmu bez względu na rodzaj prowadzonej działalności
2. Ważniejsze zmiany prawa podatkowego od 1 stycznia 2007 r.
2.1. Warunki wspólnego opodatkowania małżonków
2.2. Skala podatkowa, waloryzacja kosztów uzyskania przychodów
12.3. Sprzedaż nieruchomości
12.4. Opodatkowanie dochodów nieujawnionych
2.5. Definicja działalności gospodarczej
2.6. O kreślenie daty powstania przychodu
2.7. Definicja kosztów uzyskania przychodów oraz zasady ich rozliczenia
12.8. Amortyzacja
12.9. Koszty reprezentacji i reklamy
2.10. Zaliczki
2.11. Definicja samochodu osobowego
3. Ważniejsze zmiany prawa podatkowego dotyczące najmu od 1 stycznia 2009 r.
13.1. Zmiana zasady księgowania kosztów wynagrodzeń i ZUS od wynagrodzeń
13.2. Przychód z tytułu użyczenia nieruchomości
13.3. Kasy fiskalne w najmie
13.4. Zwrot VAT na rachunek bankowy podatnika
13.5. Wydłużony termin odliczenia VAT z faktur zakupowych
13.6. Można skorygować deklaracje VAT za miesiące, w których była kontrola podatkowa
13.7. Odsetki za zwłokę zostały obniżone do 75% ich wysokości, jeżeli podatnik sam skoryguje deklaracji
13.8. Wprowadzono zryczałtowany podatek dochodowy od tzw. małych zleceń
13.9. Zmiana skali podatkowej na 2009 rok
3.10. Zmiana opodatkowania sprzedaży nieruchomości nie związanej z działalnością gospodarczą
Załączniki

Klienci, którzy kupili tę książkę, kupili także
Skuteczność promocji internetowej Pomiar i technologia informacyjna
Skuteczność promocji internetowej Pomiar i technologia informacyjna
Karol Łopaciński
PWE
Projektowanie podłóg przemysłowych
Projektowanie podłóg przemysłowych
Piotr Hajduk
PWN
Blondynka na językach Angielski Brytyjski + CD Kurs językowy
Blondynka na językach Angielski Brytyjski + CD Kurs językowy
Beata Pawlikowska
G+J RBA
Wstęp do filozofii
Wstęp do filozofii
Hartman Jan
PWN
Niemen rzeką niezgody Polsko-sowiecka wojna partyzancka na Nowogródczyźnie 1943-1944
Niemen rzeką niezgody Polsko-sowiecka wojna partyzancka na Nowogródczyźnie 1943-1944
Zygmunt Boradyn
Rytm
Zima w kuchni Pięciu Przemian
Zima w kuchni Pięciu Przemian
Anna Czelej
Illuminatio
 Koszyk
0 przedmiotów
Wydawnictwo
Tu można zobaczyć wszystkie książki z wydawnictwa:

Wszechnica Podatkowa
 Kategoria:
 Energetyka
Znaczenie transeuropejskich sieci energetycznych dla zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego

Znaczenie transeuropejskich sieci energetycznych dla zapewnienia bezpieczeństwa energetycznego

119.00zł
101.15zł
Informacje
Regulamin sklepu.
Koszty wysyłki.
Polityka prywatności.
Jak kupować?
Napisz do Nas.
 Wydawnictwa
 Polecamy
Przystępny kurs statystyki z zastosowaniem STATISTICA PL na przykładach z medycyny KOMPLET Tom 1 Tom 2 Tom 3 Andrzej Stanisz StatSoft
Systemy baz danych Kompletny podręcznik Wydanie II Hector Garcia-Molina, Jeffrey D. Ullman, Jennifer Widom HELION
MERITUM Podatki 2018 Aleksander Kaźmierski Wolters Kluwer
Encyklopedia zdrowia Tom 1-2 Wydanie 9 Witold S. Gumułka, Wojciech Rewerski PWN
OpenGL w praktyce Janusz Ganczarski BTC
Miejscowa wentylacja wywiewna Poradnik Optymalizacja parametrów powietrza w pomieszczeniach pracy Maciej Gliński DW Medium
Autodesk Inventor Professional /Fusion 2012PL/2012+ Metodyka projektowania z płytą CD Andrzej Jaskulski PWN
Rachunek różniczkowy i całkowy Tom 1 Wydanie 12 Grigorij M. Fichtenholz PWN
Fizyka współczesna Paul A. Tipler Ralph A. Llewellyn PWN