Książka prezentuje alternatywny dla Unii Europejskiej, i zarazem dla Polski, prawny model opodatkowania nieruchomości podatkiem od towarów i usług. Obecnie panujący system jest nieefektywny (także fiskalnie), a przede wszystkim niezwykle chaotyczny i skomplikowany. Wynika to z nadmiernej ingerencji ustawodawcy w mechanizmy przedmiotowego podatku, zwłaszcza ze stosowania zbyt dużej liczby zwolnień (dotyczących nie tylko nieruchomości) oraz zróżnicowanych stawek, co istotnie komplikuje system, narusza zasadę neutralności podatkowej oraz prowadzi w dłuższej perspektywie do zaniżania dochodów budżetowych (głównie poprzez tworzenie swego rodzaju „koniunktury” na wyłudzenia i nadużycia podatkowe).
Znacznie lepsze rozwiązanie stanowi model pełnego opodatkowania, w którym nie ma żadnych zwolnień lub panuje ograniczona ich liczba, a wszystkie czynności opodatkowane są z użyciem niskiej standardowej stawki (jak ma to miejsce m.in. w Nowej Zelandii i Australii).
