Publikacja stanowi praktyczne omówienie najważniejszych instytucji prawa mieszkaniowego zamieszczonych w ustawie o własności lokali, ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawie o dodatkach mieszkaniowych oraz ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a także w unormowaniach dotyczących służb mundurowych.

W książce przywołano dorobek Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego oraz praktyki orzeczniczej innych sądów. Odnotowano wpływ zmian w poszczególnych aktach prawnych na kształtowanie praw i obowiązków osób uprawnionych do mieszkań oraz na bieżące funkcjonowanie i zasady kształtowania kosztów zarządzania oraz kosztów pozyskania (nabycia) tych praw. Publikacja zawiera też szeroki katalog wzorów pozwów i wniosków sądowych w kontekście właściwym dla osób uprawnionych do mieszkań (dochodzenia przez nich określonych roszczeń) lub osób, których prawa są naruszane przez zarządców, właścicieli budynków lub wynajmujących lokale. Wzory te zostały opatrzone uwagami odnoszącymi się do danego rodzaju postępowania, a także postępowań podobnych.

Niniejsze opracowanie jest adresowane przede wszystkim do prawników praktyków: adwokatów, radców prawnych i sędziów, a także osób dysponujących prawami do mieszkań oraz właścicieli i zarządców nieruchomości zabudowanych.
Roman Dziczek jest sędzią Sądu Apelacyjnego w Warszawie, specjalistą w zakresie prawa rzeczowego i spółdzielczego. Jest autorem opracowań i komentarzy dotyczących szeroko rozumianej problematyki mieszkaniowej i nieruchomości.