Tytuł: | Sekurytyzacja kredytu hipotecznego | | Autor: | Półtorak Bogusław | | ISBN: | 978-83-600-8992-7 | | Ilość stron: | 234 | | Data wydania: | 2009(wydanie 2) | | Format: | 17.0x24.0cm | | Wydawnictwo: | CEDEWU | |
| Cena: | 45.00zł | |
Boom czy bessa na rynku nieruchomości jest zawsze miernikiem nastrojów gospodarczych. Nie wszyscy jednak zdają sobie sprawę, jak skomplikowane mechanizmy rynkowe rządzą sektorem nieruchomości i jego finansowaniem. W takich krajach jak Stany Zjednoczone sekurytyzacja aktywów stała się kluczem do tanich i bezpiecznych (jeśki przestrzega się wszystkich reguł) kredytów hipotecznych. I pomyśleć, że jeszcze kilkanaście lat temu byli w polskim sektorze bankowcy, którzy kwestionowali sens kredytowania hipotecznego. Dziś ponad milionowa rzesza kredytobiorców zmaga się ze spłatą kredytów hipotecznych. Jeśli chcą robić to świadomie i nie narażać się na bankructwo muszą znać mechanizmy rządzące grą pomiędzy rynkiem nieruchomości, bankami i nimi. W książce znajdziemy więc odpowiedź na pytania:
dlaczego przeciętny Amerykanin realnie mniej płaci za kredyt mieszkaniowy niż przeciętny Europejczyk, a także,
co trzeba zrobić, aby Polak płacił równie mało.
Bez długoterminowych niskich i stałych stóp procentowych nie będzie tanich i dostępnych mieszkań. Nie zmieni tego ani żaden program rządowy, czy nawet działalność organizacji non-profit. Tanie kredytowanie hipoteczne wymagają jednak nowoczesnych instrumentów finansowania, w szczególności sekurytyzacji aktywów dla instytucji kredytowych i banków.
Rekomenduję tę pozycję wszystkim tym, którzy pragną wkroczyć w meandry i zgłębiać tajniki nowoczesnego finansowania działalności banku hipotecznego (w warunkach polskich). Czynię to z przyjemnością, jako że zawarte w niej zgoła nowe treści Autor przedstawił z niemalże detektywistycznym zacięciem, rzetelnie i inteligentnie, i –, co ważne dla Czytelnika –, przejrzyście i przystępnie.
prof. Dorota Korenik
|