Ustawa o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących (tzw. specustawa mieszkaniowa) przyjęta przez Sejm 5.7.2018r. weszła w życie już 22.8.2018 r. Na jej podstawie przygotowaliśmy publikacje, która w sposób kompleksowy opisuje poszczególne etapy realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących z uwzględnieniem ostatnich zmian w Kodeksie postępowania administracyjnego oraz przepisów ustawy o rewitalizacji.
Celem publikacji jest przede wszystkim ujęcie powyższej problematyki z perspektywy praktycznej.
Czytelnik uzyskuje kompleksową wiedzę, jak powinno zostać prawidłowo i skutecznie przeprowadzone postępowanie mające na celu:
podjęcie uchwały w sprawie lokalizacji inwestycji mieszkaniowych oraz towarzyszących,
wydanie decyzji administracyjnych, niezbędnych w procesie przygotowania inwestycji z uwzględnieniem modyfikacji trybów działania w sytuacji wykorzystywania specustawy mieszkaniowej lub ustawy o rewitalizacji.
W publikacji zostały przedstawione wszystkie etapy rozpatrzenia wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej oraz towarzyszącej oraz uzyskania zgody budowlanej i innych decyzji administracyjnych (środowiskowych, zarządców dróg publicznych, służb konserwatorskich i zgów wodno prawnych) z uwzględnieniem ponaglenia oraz mediacji (nowych instytucji prawnych wprowadzonych nowelizacją KPA), a także etapu postępowania odwoławczego, jego specyfiki oraz skutków prawnych (pośrednich i bezpośrednich) wydania rozstrzygnięć przez każdy z organów.
Punktem wyjścia jest analiza porównawcza wszystkich możliwych trybów realizacji inwestycji mieszkaniowych i towarzyszących przedstawiona w formie tabeli oraz zgeneralizowanych opisów poszczególnych schematów działania w zależności od wybranego trybu działania. Wiedzę tę mogą zastosować w praktyce urzędnicy organów administracji publicznej, prowadzących postępowania administracyjne, czy uczestniczących w procesie przygotowania uchwał w sprawie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej, ale również przez szeroki krąg podmiotów realizujących inwestycje mieszkaniowe w celu wdrożenia najbardziej racjonalnego trybu postępowania.
