Publikacja Uchwały właścicieli lokali. Studium prawne to pierwsza w literaturze polskiej kompleksowa monografia obejmująca prawne aspekty podejmowania, wykonywania oraz zaskarżania uchwał przez wspólnoty mieszkaniowe. Zawiera wiele rozważań natury teoretycznoprawnej, rys historyczny oraz prezentacje zwłaszcza praktycznych aspektów omawianej materii z uwzględnieniem analizy prawnoporównawczej reprezentatywnych obcych systemów prawnych.

 

Autorka rozważa teoretyczne zagadnienia dotyczące charakteru prawnego uchwał właścicieli lokali, ich kwalifikacji w prawie cywilnym oraz bada normatywne przesłanki prawidłowości podjęcia uchwał wynikające zwłaszcza z przepisów ustawy o własności lokali oraz Kodeksu cywilnego. Na szczególną uwagę zasługuje pogłębiona analiza jurydyczna występujących w praktyce poszczególnych typów wadliwości uchwał.

 

Gruntownej analizie poddane zostały przesłanki oraz tryb zaskarżania uchwały powództwem, wraz ze skutkami prawomocnego wyroku, w szczególności w płaszczyźnie temporalnej. W monografii sformułowane zostały liczne wnioski w przedmiocie kierunków prawidłowej interpretacji obowiązujących przepisów oraz postulaty de lege ferenda w odniesieniu do wymaganych potrzebami praktyki zmian stanu prawnego.